Tòa Nhà Lotte Center

Văn phòng hạng A sang trọng hiện đại khu trung tâm thành phố Hà Nội .

VĂN PHÒNG SÔNG HỒNG PARK VIEW

Văn phòng chuyên nghiệp trung tâm quận Đống Đa, một văn phòng hiện đại sang trọng.

VĂN PHÒNG HẠNG B TÒA HAPULICO COMPLEX

Đến với văn phòng hapulico là đến với sự hoàn hảo.

VĂN PHÒNG TTC TOWER

Văn phòng giá rẻ khu trung tâm quận cầu giấy.

VĂN PHÒNG HẠNG A - VĂN PHÒNG CAO CẤP PVI

Một văn phòng cao cấp,nơi hội tụ những doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam.

Cho thuê văn phòng tòa Vinafor lò đúc

Vinafor là tòa văn phòng hạng B được đánh giá là một trong những tòa nhà có quy mô lớn, vị trí đẹp đặc biệt là môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại. Đây sẽ là một trong những vị trí văn phòng phù hợp với nhiều doanh nghiệp đang có nhu cầu mở rộng quy mô tại khu vực trung tâm thành phố Hà Nội.

Tổng quan dự án
Cho thuê văn phòng Vinafor Lò Đúc - Tổng quan dự án

Vị trí nổi bật

Nằm tại số 127 Lò Đúc, một trong những khu vực trung tâm sầm uất của thành phố, tòa nhà vinafor có một lợi thế rất lớn về mặt văn hóa chính trị và kinh tế tài chính, cùng giao thương kết nối thuận lợi. Xung quanh là các trụ sở văn phòng: Tổng cục thuế, các trung tâm đào tạo, giáo dục, các tập đoàn đầu tư kinh tế, ngân hàng... Đây sẽ là một trong những yếu tố thuận lợi để đặt mặt bằng kinh doanh, trụ sở giao dịch và văn phòng cho thuê tại Hà Nội.

Quy mô và thiết kế dự án

- Tòa văn phòng Vinafor có diện tích tổng thể: 2000 m2. Trong đó, diện tích xây dựng: 1400m2 với chiều cao gồm 14 tầng nổi và 2 tầng hầm.
- Tổng diện tích cho thuê: 13.200m2. Trong đó, diện tích một sàn: 1200m2.
- Tòa nhà thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, với hệ thống trang thiết bị và nội thất hiện đại. Đặc biệt, hệ thống kính chắn tường cách âm cách nhiệt, giúp cho không gian văn phòng luôn có sự tập trung tối đa trong công việc.
- Diện tích cho thuê tại tòa nhà được chia nhỏ với nhiều  loại diện tích linh hoạt cho từng sàn văn phòng: 89m2 – 1200m2, phù hợp với mọi nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp thuê.
Thông số văn phòng:
- Diện tích mặt sàn cho thuê : 1200m2
- Diện tích nhỏ nhất cho thuê : 80m2 
- Chiều cao trần : 2,6m
- Hệ thống thang máy : 04 thang máy mitsubishi
- Hệ thống điều hòa : Hệ thống điều hòa trung tâm hãng VR VIII
- Hệ thống điện dự phòng : 02 Máy phát điện dự phòng hãng Mitsubishi.
- Thiết bị phòng cháy chữa cháy : PCCC tiêu chuẩn quốc tế
- Hệ thống an ninh : camera giám sát , bảo vệ 24/24
- Giờ hoạt động kinh doanh : 
+ Thứ hai đến thứ sáu : từ 7h30 - 18h00
+ Thứ bảy : từ 7h30 - 12h30
Văn phòng của khách hàng thuê tại tòa nhà
Cho thuê văn phòng Vinafor Lò Đúc - Văn phòng điển hình

Tiện ích xung quanh

- Tòa nhà văn phòng Vinafor là trụ sở chính của tổng công ty Lâm Nghiệp, hơn nữa, tại tầng 1 có ngân hàng BIDV đang thuê làm trụ sở giao dịch và nhiều doanh nghiệp trong – ngoài nước đang thuê hoạt động ổn định. Khách thuê tại tòa nhà sẽ được hòa đồng cùng môi trường làm việc chuyên nghiệp, cạnh tranh và năng động.
- Trên tuyến đường Lò Đúc sầm uất và thuận tiện là hệ thống nhiều doanh nghiệp, trụ sở ngân hàng, sàn giao dịch bất động sản, chứng khoán…và nhiều tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn quốc tế: Kinh Đô Tower, Tòa nhà Tài Tâm, tòa nhà Grand
Với thiết kế hiện đại, giao thông đồng bộ, tòa nhà Vinafor là một trong những vị trí mở văn phòng giao dịch, trụ sở làm việc phù hợp với nhiều công ty và doanh nghiệp trong và ngoài nước.

* Xem vị trí bản đồ (Google map)


Vui lòng liên hệ:
Hotline:0918883655 hoặc Email: Anhhau1702@gmail.com để biết thêm chi tiết.

Văn phòng cho thuê phía tây chuyển động

Xu hướng dịch chuyển nguồn cầu văn phòng cho thuê về phía Tây đang diễn ra mạnh mẽ, bởi khu vực này nguồn cung mới đa dạng, giá cả cạnh tranh, hạ tầng đồng bộ,…

Toàn thị trường văn phòng ảo cho thuê Hà Nội hiện nay có khoảng 76 tòa nhà văn phòng cả hạng A và hạng B, trong đó một nửa mới xây dựng, mà chủ yếu là nằm ở khu vực đang phát triển nhanh ở phía Tây Hà Nội (khu vực Mỹ Đình).

Theo khảo sát mới nhất của CBRE vừa công bố, hiện tổng nguồn cung văn phòng cho thuê hiện nay tại Hà Nội vào khoảng 1 triệu m2 sàn, con số này tăng gấp 3 lần so với cách đây 5 năm về trước, phần lớn nguồn cung tập trung ở phía Tây. Đồng thời, với sự xuất hiện của nhiều tòa nhà văn phòng mới có chất lượng, tiêu chuẩn quốc tế, giá cả lại cạnh tranh,…dẫn tới xu hướng dịch chuyển khách thuê từ khu trung tâm ra khu vực này ngày càng lớn.

Trên thị trường hiện nay xuất hiện nhiều tòa nhà Tổ hợp nhà ở, văn phòng ảo, thương mại đi vào hoạt động ở khu vực này, trong đó mỗi dự án đều có một phần diện tích sàn dùng để làm văn phòng cho thuê ở khối đế. Đây cũng là một nguồn cung khá lớn với giá thuê rất cạnh tranh, khiến nhiều khách thuê dịch chuyển thuê tại những tòa nhà này thay vì chọn thuê các tòa nhà văn phòng với giá thuê cao hơn nhiều.

Chẳng hạn như tại Mỹ Đình Plaza, cao 25 tầng, trong đó có 4 tầng đế với 7000m2 sàn văn phòng cho thuê, tuy là Tòa nhà hỗn hợp nhưng Mỹ Đình Plaza mang đầy đủ các tiện ích của một tòa nhà văn phòng cao cấp như 8 thang máy tốc độ cao trong đó 2 thang máy dành riêng cho khu vực văn phòng.

Theo đơn vị cho thuê độc quyền là Đất Xanh Miền Bắc, ngay từ khi mới chào thuê, Mỹ Đình Plaza đã được rất nhiều các công ty đang tìm thuê văn phòng ảo quan tâm. Đặc biệt, giá thuê của văn phòng Mỹ Đình Plaza hiện nay chỉ 8 USD/m2/tháng được đánh giá là hấp dẫn nhất thị trường cho thuê văn phòng cao cấp thời điểm này. Diện tích mặt sàn cho thuê cũng khá linh hoạt đáp ứng được tất cả mọi nhu cầu thuê của khách hàng từ 100m2, 150m2, 200m2… đến 1500m2/sàn.

Có thể thấy, những tòa nhà Tổ hợp cho thuê văn phòng thường có giá thuê khá cạnh tranh, khác với những tòa nhà văn phòng mới. Qua khảo sát khu vực Cầu Giấy, Mỹ Đình để thuê diện tích văn phòng ở khu vực này cũng phải bỏ ra chi phí từ trên 10 USD/m2/tháng với các tòa nhà văn phòng hạng C.

Trong khi đó, theo nghiên cứu của CBRE, giá thuê văn phòng hạng A hiện nay ở khu vực này vào khoảng 25 USD//m2/tháng, hạng B vào khoảng 15 USD/m2/tháng. Mặt bằng giá này đã giảm khoảng 20% kể từ quý 3 năm 2010 đến nay.

Theo ông Greg Ohan, Giám đốc Bộ phận Dịch vụ văn phòng cho thuê (CBRE) cho rằng, một điểm đáng ghi nhận của thị trường văn phòng cho thuê hiện nay là giá thuê không bao gồm các ưu đãi như miễn phí chỗ để xe, thời gian miễn phí tiền thuê, hay thời gian thi công nội thất. Nếu khách thuê danh tiếng có thể tổng mức ưu đãi lên tới 20%.

Cũng theo CBRE, hiện nay giá thuê đang thấp hơn khoảng gần một nửa so với hồi năm 2009, và đây là cơ hội tốt để khách thuê tìm được chỗ thuê văn phòng ưng ý nhất.

Theo báo cáo nghiên cứu mới nhất về thị trường văn phòng cho thuê quý 1/2014 của CBRE, tỷ lệ trống văn phòng cho thuê tại Hà Nội những năm 2009 đổ về trước thường chỉ xung quanh 5-10% là mức chấp nhận được, tuy nhiên, sau đó đến năm 2013 tăng lên 20-50%.

Giá cả cạnh tranh và nhiều ưu đãi đã kéo khách thuê về khu vực mới phía Tây dẫn đến xu hướng giảm chỉ xảy ra ở các tòa nhà hạng A khu vực này với tỷ lệ lấp đầy của PVI Tower, Keangnam Landmark Tower và Indochina Plaza Hanoi tăng lên đều đặn sau khi tòa nhà đi vào hoạt động.

CBRE nhận định năm 2014 tỷ lệ trống tại các tòa nhà hạng B sẽ tăng lên, còn các tòa nhà hạng A được đánh giá là sẽ tích cực hơn khi chỉ có nguồn cung duy nhất là Lotte Centre Hanoi. Còn mới đây, Savills cũng ước tính đến năm 2015, 54 dự án văn phòng mới cung cấp khoảng 713.000 m2 dự kiến gia nhập thị trường.

 

 

Cho thuê văn phòng tòa TID Tower Ba Đình

Tòa nhà  văn phòng TID TOWER nằm trên mặt phố Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội. Tòa nhà tọa lạc tại một trong những khu vực  quận trung tâm phát triển lớn của trung tâm quận Ba Đình. Nơi được kết nối với khu vực các quận trung tâm Hà nội và với khu vực phát triển mới về phía tây của Hà Nội. Tại đây có nhiều các tiện ích dịch vụ cao cấp: Lotte Mart, Lotte Cinema, Khách sạn Daewoo, Công viên thu Lệ, Căn hộ Cao cấp Goldent Westlake và khu vực các văn phòng tiêu chuẩn quốc tế cho thuê. Nên vị trí rất thuận lợi cho giao thương.
+ Tòa nhà TID TOWER gồm 16 tầng cao và 01 tầng hầm. chất lượng xây dựng cao cấp và trang thiết bị hiện đại có đủ khả năng đáp ứng các yêu cầu đa dạng về thuê văn phòng.



Thông tin văn phòng cho thuê 


+ Tổng diện tích văn phòng cho thuê 1 sàn : 445 m2 + Diện tích trống cho thuê : Tầng 11 : 160m2  
+ Hệ thống điện : Máy phát điện dự phòng công suất lớn. Đáp ứng cho chiếu sáng, than máy, máy tính và máy văn phòng và điều hòa. 
+ Hệ thống thang máy : 3 thang máy tốc độ cao và 2 thang bộ rộng.  
+ Hệ thống điều hòa : Hệ thống điều hoà trung tâm được chia tới từng không gian nhỏ của văn phòng.
+ Thời gian hoạt động kinh doanh : Từ thứ 2 - thứ 6 : 7h30 - 18h
                                                          Thứ 7 : 7h30 - 12h
( Làm ngoài giờ không mất phí gì thêm, chỉ trả theo trong giờ hành chính và theo quy định của nhà nước với giờ cao điểm )  
+ Bàn giao mặt bằng : Theo tiêu chuẩn của văn phòng làm việc: Đèn chiếu sáng, họng điều hòa, trần giả thạch cao, tường đã sơn, hệ thống chống cháy. Các đầu chờ dây dẫn, cáp điện thoại, internet, ổ điện..  
+ Phí dịch vụ : Bao gồm phí quản lý; điện, nước tại khu vực công cộng; điện dự phòng; an ninh 24/24h; bảo trì bảo dưỡng các thiết bị trong tòa nhà; vệ sinh khu vực công cộng.)
 * Giá cho thuê : 16 USD/m2/tháng ( bao gồm phí dịch vụ và VAT)
Miễn phí cho khách thuê : 30 ngày tiền thuê tùy theo diên tích thuê 

Tiện ích văn phòng 

Tại tầng  tầng 16 và tầng lửng của tòa nhà có đầy đủ tiện ích: Có caffe, cơm văn phòng.  

Một số hình ảnh về văn phòng và dịch vụ tòa nhà





* Giá cho thuê và phí dịch vụ 

Vui lòng liên hệ:
Hotline:0918883655 hoặc Email: Anhhau1702@gmail.com để biết thêm chi tiết.


Văn Phòng Liên Quan