Cho thuê văn phòng tòa Hội Nhà Báo

Không phải là tòa cao ốc cho thuê văn phòng chuyên nghiệp nhưng tòa Hội Nhà Báo VN với vị trí đắc địa, cùng trang thiết bị văn phòng, dịch vụ quản lý không thua kém gì so các tòa văn phòng trong khu vực đang đem đến một thú vị lớn trên thị trường cho thuê văn phòng.

Cho thuê văn phòng Hội Nhà Báo - Tổng quan dự án

Vị trí dự án

- Tòa nhà Hội Nhà Báo nằm trên mặt phố Dương Đình Nghệ - Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội là một trong những tuyến phố mới nơi đặt trụ sở của nhiều ban ngành của thành phố cũng như trung ương như: tổng cụ hải quan, ban tôn giáo chính phủ...
- Tòa nhà cách Keangnam Tower chỉ 300m; cách khu đô thị Themanor và TTTM The Garden 1km; cách khu đô thị nam trung yên 700m; cách trung tâm hội nghị quốc gia 1,5 km; cách đường phạm hùng và đường vành đai 3 khoảng 300m; cách bến xe mỹ đình 2km; cách siêu thị Bigc 2 km.... thuận tiện cho giao thông đi lại và giao thương giữa các khu vực lân cận.

Quy mô dự án

Tòa nhà Hội Nhà Báo được thiết kế bao gồm 11 tầng nổi và 2 tầng hầm để xe rộng rãi. Trong đó: 
+ Tổng diện tích sàn xây dựng là gần 1200m2

+ Diện tích sàn cho thuê là 500m2

+ Diện tích trống cho thuê: 
Tầng 1 diện tích: 1200m2
Tầng 4,5,6,7,8,9 diện tích : 80m2; 115m2 ; 196m2.
- Thông số kỹ thuật:
+ Giờ hoạt động kinh doanh

Từ thứ hai – thứ sáu: Từ 7h00 – 19h00

Thứ bảy: Từ 7h00 – 13h00 

(Miễn phí làm thêm ngoài giờ)
+ Hệ thống thang máy: gồm 3 thang máy hiệu Mitsubishi trọng tải 1000kg tốc độ cao.
+ Hệ thống điều hòa: hệ thống điều hòa âm trần hiệu Daikin Nhật Bản 2 chiều nóng lạnh.
+ Hệ thống điện 3 pha, có máy phát điện công suất đảm bảo 100% khi xảy ra mất điện lưới Thành phố.
+ Hệ thống PCCC: hệ thống PCCC tự động, bình chống cháy tại từng tầng của tòa nhà, hệ thống cảm biến nhiệt báo cháy... đảm bảo tiêu chuẩn PCCC Việt Nam.
+ Khu vệ sinh: có 2 khu vệ sinh nam, nữ riêng biệt, nội thất hiệu ToTo cao cấp.
+ Hệ thống an ninh: bảo vệ 24/24h, hệ thống camera giám sát tại khu vực công cộng, hầm xe..
- Giá cho thuê: 10 usd/m2/tháng (giá cho thuê đã bao gồm phí dịch vụ quản lý tòa nhà và hóa đơn trực tiếp)

- Hình thức thanh toán: 
+ Thanh toán 3tháng/lần
+ Đặt cọc: từ 1 - 2 tháng tiền thuê.
+ Miễn phí cho khách hàng 1 - 2 tháng tiền thuê (tùy theo diện tích thuê) để khách hàng cài đặt văn phòng.

Hình ảnh văn phòng:

Cho thuê văn phòng Hội Nhà Báo - Mặt chính tòa nhà

Sảnh thang máy văn phòng

Mặt bằng văn phòng điển hình

Tiện ích

- Tòa nhà được thừa hưởng nhiều tiện ích xung quanh đã có như: gần nhiều chi nhánh ngân hàng: vietcombank, techcombank, viettinbank; gần nhiều khu đô thị, khu trung tâm thương mại mua sắm...

- Với giá cho thuê ưu đãi hơn so với các tòa nhà trong khu vực trên thị trường cho thuê văn phòng quận Cầu Giấy, cùng tiện ích đồng bộ, hiện đại, tòa nhà Hội Nhà Báo là một địa điểm lý tưởng cho doanh nghiệp đặt văn phòng làm việc, văn phòng đại diện tại đây.

* Xem vị trí bản đồ (Google map)

Vui lòng liên hệ:
Hotline:0918883655 hoặc Email: Anhhau1702@gmail.com để biết thêm chi tiết.

Read More

Cho thuê văn phòng tòa Royal City

Được ví như một "Thành phố Châu Âu" là một đô thị phức hợp hoàn hảo, nơi bạn được tận hưởng những trải nhiệm thú vị về một cuộc sống hiện đại, tiện nghi trong không gian xanh, sạch và an toàn. Văn phòng Royal City cũng được thừa hưởng đầy đủ các tiện nghi nơi đây.

Văn phòng Royal City thuộc khu phức hợp “Trung tâm thương mại - văn phòng - căn hộ cao cấp Royal City” tọa lạc tại địa bàn Quận Thanh Xuân, nơi tập trung nhiều đầu mối giao thông huyết mạch kết nối nội thành thủ đô với các quận huyện ngoại thành, khu kinh tế mới của thành phố Hà Nội.

Cho thuê văn phòng Royal City - Toàn cảnh dự án

Vị trí dự án

Khu đô thị Phức hợp Royal City nằm ở cửa ngõ chính Tây Nam thủ đô Hà Nội (số 72A Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân), nơi tập trung nhiều đầu mối giao thông huyết mạch kết nối nội thành với khu Trung Tâm mới sầm uất.
- Cách hồ Hoàn Kiếm chỉ 7km (khoảng 20 phút lái xe)
- Một trong những khu vực có mật độ dân cư đông nhất Hà Nội tiếp giáp quận Đống Đa, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông, Cầu Giấy với nhiều trường đại học, dự án chung cư cao cấp.. đã và đang hình thành.
- Dân cư trẻ với lối sống hiện đại, mức thu nhập và tiêu dùng bình quân cao.

Tổng quan dự án

Khu phức hợp Royal City được thiết kế và hoạt động theo mô hình dịch vụ khép kín: từ tổ hợp TTTM ngầm liên hoàn lớn và hiện đại nhất Châu Á đến khu văn phòng và căn hộ cao cấp cho thuê với quần thể tiện nghi lớn nhất Việt Nam. Trong đó, khu văn phòng (nằm tại tầng 2 của các khối nhà từ R1 - R5 và từ tầng 2, 2A - 2B của khối nhà R6) có diện tích sàn cho thuê lên tới 22.654 m² được quy hoạch cho các diện tích thuê linh hoạt.

Cho thuê văn phòng Royal City - Quy mô dự án

Bằng sự sáng tạo và kinh nghiệm dày dặn trong thiết kế và kiến tạo các khu phức hợp nổi tiếng, Tập đoàn thiết kế Site Architecture (Pháp) và Tập đoàn Vingroup đã tạo nên không gian khu văn phòng được bố trí hợp lý hài hòa, tiện ích, có tính mỹ thuật cao tạo nguồn cảm hứng khơi nguồn sáng tạo cho cán bộ nhân viên.
Khu văn phòng Royal City được trang bị mọi tiện ích văn phòng thông minh và hiện đại nhất hiện nay; hệ thống 10 thang cuốn và 04 thang máy (nằm tại tòa nhà R6) vận hành linh hoạt; bãi giữ xe ngầm lớn nhất Việt Nam được thiết kế rộng hơn 300.000 m² với hệ thống quản lý hiện đại, áp dụng công nghệ thông minh.
Các khách thuê quan tâm tới diện tích văn phòng tại Royal City sẽ được giới thiệu và hỗ trợ quá trình thuê bởi các nhân viên Công ty TNHH Vincom Office thuộc Tập đoàn Vingroup.

Thông Tin Dự Án: 

- Vị trí: 74 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc thành phố Hoàng Gia thuộc tập đoàn -   VINGROUP

- Thiết kế kiến trúc: Công ty Site Asian (Pháp) + Công ty CP PCM

- Nhà thầu xây dựng: Công ty xây dựng dân dụng và Công nghiệp Delta

- Hoàn thành: Quý 3 - 2013

- Quản lý cho thuê: Công ty TNHH Vincom Office

- Chiều cao trần: 2.7m

- Chiều rộng hành lang: 2.1m - 2.2m

- Mặt sàn: 1.850m² – 4.000m²/tầng

- Tải trọng sàn: 480kg/m²

- Tổng diện tích sàn cho thuê: 22.654 m²
TIỆN ÍCH
- Thiết kế hoàn hảo theo kiến trúc Châu Âu
- Bãi đỗ xe ngầm lớn nhất Việt Nam (hơn 300.000m²) cùng hệ thống quản lý thông minh kiểm soát và lưu hình ảnh người và phương tiện.
- 100% điện dự phòng (9 máy phát điện nhãn hiệu MTU, công suất 2000KVA).
- Hệ thống điều hoà không khí (nhãn hiệu York)
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế
- Hệ thống camera và an ninh 24/7
Giá cho thuê: Từ 14 usd/m2/tháng
(Miễn phí 1 - 3 tháng tiền thuê cho khách hàng)

Hình ảnh văn phòng cho thuê

Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân  - Sảnh chính dự án

Cho thuê văn phòng Royal City  - Mặt bằng văn phòng điển hình tòa R2

Cho thuê văn phòng Royal City  - Mặt bằng văn phòng điển hình tòa R2

Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân  - Mặt bằng văn phòng điển hình tòa R6

* Xem vị trí bản đồ (Google map)

Vui lòng liên hệ:
Hotline:0918883655 hoặc Email:Anhhau1702@gmail.com để biết thêm chi tiết.

Read More

Cho thuê văn phòng tòa Agribank 180 trần duy hưng

Công ty cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc phân phối độc quyền cho thuê sàn văn phòng tòa nhà văn phòng 180 Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội.
<< Chỉ 10 usd/m2 >><<Hotline:091.888.3655>>

I.Vị Trí Tòa Nhà

- Vị trí : Tòa nhà nằm trên mặt phố Trần Duy Hưng một trong những tuyến phố lớn và là nơi giao thông kết nối giữa các quận ngoại thành và trung tâm thành phố Hà Nội. Tòa nhà có vị trí đắc địa nằm trong khu trung tâm kinh tế sầm uất và phát triển của hà nội. Tòa nhà nằm đối diện với khu đô thị trung hòa nhân chính , cách Grand Plaza 300m , cách trung tâm hội nghị quốc gia và trung tâm thương mại Big C 500m.... cùng với rất nhiều tiện ích dịch vụ khác xung quanh tòa nhà. Văn phòng 180 Trần Duy Hưng là sự lựa chọn hoàn hảo cho các bạn trong năm 2014 này.

II. Thông Tin Tòa Nhà 

- Tòa nhà 180 Trần Duy Hưng gồm 10 tầng nổi , 1 tầng hầm và bãi đỗ xe nổi gần tòa nhà cùng với trang thiết bị hiện đại đủ khả năng đáp ứng như cầu tiêu chuẩn của 1 văn phòng chuyên nghiệp hiện nay.
- Thông Tin Văn phòng cho thuê:
+ Tổng diện tích sàn là 2070 m2
+ Tổng diện tích cho thuê là 1260m2
+ Diện tích cho thuê 1 sàn là 180m2
+ Diện tích trống cho thuê là : Tầng 3, 4 , 5 , 6 , 7
+ Chiều cao trần : 2,75m
+ Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa âm trần được chia tới từng khi vực diện tích trong văn phòng đảm bảo đủ công suất trong văn phòng làm việc.
+ Hệ thống thang máy: gồm 1 thang máy Misubishi trọng lượng 750kg , 1 thang bộ thoát hiểm.
+ Hệ thống điện dự phòng : Có máy phát điện dự phòng trong trường hợp mất điện phục vụ cho điện chiếu sáng ,khu vực công cộng và máy móc thiết bị trong diện tích văn phòng thuê.
+ Khu vực vệ sinh : có 2 khu vực vệ sinh nam và nữ riêng biệt sử dụng thiết bị vệ sinh cao cấp.
+ Giờ hoạt động kinh doanh : Thứ 2 đến thứ sáu : 7h00 - 19h00
                                               Thứ 7 : 7h00 - 12h00
                   ( Miễn phí thời gian làm thêm giờ )
+ Chỗ để xe : mỗi sàn (tầng) được miễn phí 10 xe máy. Ngoài số lượng trên khách hàng mất phí như sau:
                  * Ô tô : 1.100.000 vnđ/xe/ tháng ( có VAT )
                  * Xe máy : 110.000 vnđ/xe/tháng ( có VAT )
+ Bàn giao mặt bằng gồm đèn chiếu sáng ,điều hòa âm trần, trần giả thạch cao , sàn đá Granis ,tường đã sơn, hệ thống PCCC . các đầu chờ dây dẫn, cáp điện thoại internet ,ổ cắm điện...
+ Các tiện ích phụ vụ tòa nhà : Ngân hàng Agribank dưới tầng 1,2 ; có nhà hàng , cafe ở khu vực xung quanh tòa nhà .

III.Giá Cho Thuê và Điều Kiện Hợp Đồng

- Giá cho thuê: 10usd/m2/tháng ( Giá thuê trên đã bao gồm phí dịch vụ và VAT )
+ Phí dịch vụ bao gồm phí quản lý tòa nhà , điện , nước tại khu vực chung công cộng , điện dự phòng , an ninh , bảo trì bảo dưỡng các thiết bị trong tòa nhà.
+ Khách hàng được miễn phí 1 tháng tiền thuê để thi công lắp đặt nội thất.
- Thời hạn hợp đồng : tối thiểu 02 năm
- Thời hạn thanh toán : 3 tháng/lần
- Đặt cọc : 3 tháng tiền thuê

 Một số hình ảnh về tòa nhà văn phòng 180 Trần Duy Hưng

Tòa nhà văn phòng 180 Trần Duy Hưng đã đưa vào bàn giao sử dụng với vị trí đắc địa cùng trang thiết bị văn phòng chuyên nghiệp giá cho thuê hợp lý thì đây chính là sự lựa chọn không gì tốt hơn cho quý khách hàng.

* Giá cho thuê và phí dịch vụ 

Vui lòng liên hệ:
Hotline:0918883655 hoặc Email: Anhhau1702@gmail.com để biết thêm chi tiết.

Read More

Cho thuê văn phòng tòa Đại Phát Building

Đại Phát Building là tòa nhà văn phòng đặt tại lô A2C Cụm TTCN và CNN Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội, một trong những vùng quy hoạch chiến lược phát triển kinh tế của Hà Nội về phía Tây.
* Xung quanh tòa văn phòng cho thuê là nhiều nhà hàng, khách sạn, hệ thống ngân hàng và các tòa nhà văn phòng có quy mô được nhiều doanh nghiệp thuê đang hoạt động phát triển mạnh mẽ: Tòa nhà San Nam, Hoàng Linh Building, AC Building, TTC Tower, FPT Tower…
* Từ vị trí tòa văn phòng tới bến xe Mỹ Đình hết 5 phút, Trung tâm hội nghị Quốc Gia hết 10 phút, trung tâm thành phố Hà Nội 20 phút, sân bay nội bài 30 phút… Với vị trí và giao thông thuận lợi, tòa nhà Đại Phát là một trong những điểm lựa chọn của nhiều doanh nghiệp tìm thuê văn phòng khu vực Từ Liêm hoặc Cầu Giấy.

Thiết kế tòa nhà văn phòng Đại Phát

- Tòa nhà đại Phát được thiết kế gồm 9 tầng nổi và 1 tầng hầm trên tổng diện tích 800m2 trong đó diện tích xây dựng 540m2.
- Tòa nhà có 1 tầng hầm và diện tích đỗ xe xung quanh rộng rãi, luôn đáp ứng lượng lớn xe cộ đến văn phòng giao dịch.
- Với 9 tầng cao dành cho văn phòng có tổng diện tích cho thuê 4000m2, trong đó diện tích 1 sàn 500m2. Tòa nhà luôn đảm bảo một lượng lớn nguồn cung cho thị trường đặc biệt là các doanh nghiệp cần thuê mặt bằng rộng.

Thông số văn phòng : 

- Giờ làm việc : 7h- 18h
- Chiều cao trần : 2.7m
- Diện tích sàn : 500m2
- Diện tích nhỏ nhất cho thuê : 60m2
- Diện tích đỗ xe : Tầng hầm và xung quanh tòa nhà 
- Thang máy : 2 thang máy tốc độ cao
- Điều hòa : hệ thống điều hòa trung tâm
- Điện dự phòng : hệ thống máy phát điện dự phòng
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy : Hiện đại và đủ tiêu chuẩn an toàn
- Hệ thống an ninh: bảo vệ 24/24, có hệ thống camera giám sát từ xa qua mạng internet ghi lại hoạt động của tòa nhà trong 50 ngày.

Ưu thế nổi bật của tòa nhà

- Tòa nhà Đại Phát được xây dựng theo tiêu chuẩn hạng C, vì vậy văn phòng cho thuê luôn đáp ứng mọi các tiện ích của một văn phòng tiêu chuẩn: Thang máy, điều hòa, máy phát điện, phòng cháy chữa cháy, an ninh bảo vệ, bãi đỗ xe…
- Tại đây, diện tích cho thuê rất linh hoạt, diện tích cho thuê nhỏ nhất khoảng 60m2 hoặc diện tích lớn theo yêu cầu luôn đáp ứng mọi nhu cầu thuê của tất cả các doanh nghiệp có quy mô lớn – vừa và nhỏ tại Hà Nội.
- Về giá thuê tại đây tương đối mềm từ 9-10 USD/m2, tùy vào mặt bằng, diện tích văn phòng thuê. Vì vậy, tòa nhà rất thích hợp cho các công ty, doanh nghiệp ở vị trí trung tâm chật hẹp muốn tìm một văn phòng rộng rãi hơn để hoạt động và phát triển. Đồng thời, tòa nhà cũng là địa điểm làm việc phù hợp cho các doanh nghiệp có nhiều cán bộ công nhân viên sinh sống và làm việc khu vực xung quanh quận Cầu Giấy.

* Giá cho thuê và phí dịch vụ 

Vui lòng liên hệ:
Hotline:0918883655 hoặc Email: Anhhau1702@gmail.com để biết thêm chi tiết.

Read More

Cho thuê văn phòng tòa Vinafor lò đúc

Vinafor là tòa văn phòng hạng B được đánh giá là một trong những tòa nhà có quy mô lớn, vị trí đẹp đặc biệt là môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại. Đây sẽ là một trong những vị trí văn phòng phù hợp với nhiều doanh nghiệp đang có nhu cầu mở rộng quy mô tại khu vực trung tâm thành phố Hà Nội.

Cho thuê văn phòng Vinafor Lò Đúc - Tổng quan dự án

Vị trí nổi bật

Nằm tại số 127 Lò Đúc, một trong những khu vực trung tâm sầm uất của thành phố, tòa nhà vinafor có một lợi thế rất lớn về mặt văn hóa chính trị và kinh tế tài chính, cùng giao thương kết nối thuận lợi. Xung quanh là các trụ sở văn phòng: Tổng cục thuế, các trung tâm đào tạo, giáo dục, các tập đoàn đầu tư kinh tế, ngân hàng... Đây sẽ là một trong những yếu tố thuận lợi để đặt mặt bằng kinh doanh, trụ sở giao dịch và văn phòng cho thuê tại Hà Nội.

Quy mô và thiết kế dự án

- Tòa văn phòng Vinafor có diện tích tổng thể: 2000 m2. Trong đó, diện tích xây dựng: 1400m2 với chiều cao gồm 14 tầng nổi và 2 tầng hầm.
- Tổng diện tích cho thuê: 13.200m2. Trong đó, diện tích một sàn: 1200m2.
- Tòa nhà thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, với hệ thống trang thiết bị và nội thất hiện đại. Đặc biệt, hệ thống kính chắn tường cách âm cách nhiệt, giúp cho không gian văn phòng luôn có sự tập trung tối đa trong công việc.
- Diện tích cho thuê tại tòa nhà được chia nhỏ với nhiều  loại diện tích linh hoạt cho từng sàn văn phòng: 89m2 – 1200m2, phù hợp với mọi nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp thuê.
Thông số văn phòng:
- Diện tích mặt sàn cho thuê : 1200m2
- Diện tích nhỏ nhất cho thuê : 80m2 
- Chiều cao trần : 2,6m
- Hệ thống thang máy : 04 thang máy mitsubishi
- Hệ thống điều hòa : Hệ thống điều hòa trung tâm hãng VR VIII
- Hệ thống điện dự phòng : 02 Máy phát điện dự phòng hãng Mitsubishi.
- Thiết bị phòng cháy chữa cháy : PCCC tiêu chuẩn quốc tế
- Hệ thống an ninh : camera giám sát , bảo vệ 24/24
- Giờ hoạt động kinh doanh : 
+ Thứ hai đến thứ sáu : từ 7h30 - 18h00
+ Thứ bảy : từ 7h30 - 12h30

Cho thuê văn phòng Vinafor Lò Đúc - Văn phòng điển hình

Tiện ích xung quanh

- Tòa nhà văn phòng Vinafor là trụ sở chính của tổng công ty Lâm Nghiệp, hơn nữa, tại tầng 1 có ngân hàng BIDV đang thuê làm trụ sở giao dịch và nhiều doanh nghiệp trong – ngoài nước đang thuê hoạt động ổn định. Khách thuê tại tòa nhà sẽ được hòa đồng cùng môi trường làm việc chuyên nghiệp, cạnh tranh và năng động.
- Trên tuyến đường Lò Đúc sầm uất và thuận tiện là hệ thống nhiều doanh nghiệp, trụ sở ngân hàng, sàn giao dịch bất động sản, chứng khoán…và nhiều tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn quốc tế: Kinh Đô Tower, Tòa nhà Tài Tâm, tòa nhà Grand…
Với thiết kế hiện đại, giao thông đồng bộ, tòa nhà Vinafor là một trong những vị trí mở văn phòng giao dịch, trụ sở làm việc phù hợp với nhiều công ty và doanh nghiệp trong và ngoài nước.

* Xem vị trí bản đồ (Google map)

Vui lòng liên hệ:
Hotline:0918883655 hoặc Email: Anhhau1702@gmail.com để biết thêm chi tiết.

Read More

Văn phòng cho thuê phía tây chuyển động

Xu hướng dịch chuyển nguồn cầu văn phòng cho thuê về phía Tây đang diễn ra mạnh mẽ, bởi khu vực này nguồn cung mới đa dạng, giá cả cạnh tranh, hạ tầng đồng bộ,…

Toàn thị trường văn phòng ảo cho thuê Hà Nội hiện nay có khoảng 76 tòa nhà văn phòng cả hạng A và hạng B, trong đó một nửa mới xây dựng, mà chủ yếu là nằm ở khu vực đang phát triển nhanh ở phía Tây Hà Nội (khu vực Mỹ Đình).

Theo khảo sát mới nhất của CBRE vừa công bố, hiện tổng nguồn cung văn phòng cho thuê hiện nay tại Hà Nội vào khoảng 1 triệu m2 sàn, con số này tăng gấp 3 lần so với cách đây 5 năm về trước, phần lớn nguồn cung tập trung ở phía Tây. Đồng thời, với sự xuất hiện của nhiều tòa nhà văn phòng mới có chất lượng, tiêu chuẩn quốc tế, giá cả lại cạnh tranh,…dẫn tới xu hướng dịch chuyển khách thuê từ khu trung tâm ra khu vực này ngày càng lớn.

Trên thị trường hiện nay xuất hiện nhiều tòa nhà Tổ hợp nhà ở, văn phòng ảo, thương mại đi vào hoạt động ở khu vực này, trong đó mỗi dự án đều có một phần diện tích sàn dùng để làm văn phòng cho thuê ở khối đế. Đây cũng là một nguồn cung khá lớn với giá thuê rất cạnh tranh, khiến nhiều khách thuê dịch chuyển thuê tại những tòa nhà này thay vì chọn thuê các tòa nhà văn phòng với giá thuê cao hơn nhiều.

Chẳng hạn như tại Mỹ Đình Plaza, cao 25 tầng, trong đó có 4 tầng đế với 7000m2 sàn văn phòng cho thuê, tuy là Tòa nhà hỗn hợp nhưng Mỹ Đình Plaza mang đầy đủ các tiện ích của một tòa nhà văn phòng cao cấp như 8 thang máy tốc độ cao trong đó 2 thang máy dành riêng cho khu vực văn phòng.

Theo đơn vị cho thuê độc quyền là Đất Xanh Miền Bắc, ngay từ khi mới chào thuê, Mỹ Đình Plaza đã được rất nhiều các công ty đang tìm thuê văn phòng ảo quan tâm. Đặc biệt, giá thuê của văn phòng Mỹ Đình Plaza hiện nay chỉ 8 USD/m2/tháng được đánh giá là hấp dẫn nhất thị trường cho thuê văn phòng cao cấp thời điểm này. Diện tích mặt sàn cho thuê cũng khá linh hoạt đáp ứng được tất cả mọi nhu cầu thuê của khách hàng từ 100m2, 150m2, 200m2… đến 1500m2/sàn.

Có thể thấy, những tòa nhà Tổ hợp cho thuê văn phòng thường có giá thuê khá cạnh tranh, khác với những tòa nhà văn phòng mới. Qua khảo sát khu vực Cầu Giấy, Mỹ Đình để thuê diện tích văn phòng ở khu vực này cũng phải bỏ ra chi phí từ trên 10 USD/m2/tháng với các tòa nhà văn phòng hạng C.

Trong khi đó, theo nghiên cứu của CBRE, giá thuê văn phòng hạng A hiện nay ở khu vực này vào khoảng 25 USD//m2/tháng, hạng B vào khoảng 15 USD/m2/tháng. Mặt bằng giá này đã giảm khoảng 20% kể từ quý 3 năm 2010 đến nay.

Theo ông Greg Ohan, Giám đốc Bộ phận Dịch vụ văn phòng cho thuê (CBRE) cho rằng, một điểm đáng ghi nhận của thị trường văn phòng cho thuê hiện nay là giá thuê không bao gồm các ưu đãi như miễn phí chỗ để xe, thời gian miễn phí tiền thuê, hay thời gian thi công nội thất. Nếu khách thuê danh tiếng có thể tổng mức ưu đãi lên tới 20%.

Cũng theo CBRE, hiện nay giá thuê đang thấp hơn khoảng gần một nửa so với hồi năm 2009, và đây là cơ hội tốt để khách thuê tìm được chỗ thuê văn phòng ưng ý nhất.

Theo báo cáo nghiên cứu mới nhất về thị trường văn phòng cho thuê quý 1/2014 của CBRE, tỷ lệ trống văn phòng cho thuê tại Hà Nội những năm 2009 đổ về trước thường chỉ xung quanh 5-10% là mức chấp nhận được, tuy nhiên, sau đó đến năm 2013 tăng lên 20-50%.

Giá cả cạnh tranh và nhiều ưu đãi đã kéo khách thuê về khu vực mới phía Tây dẫn đến xu hướng giảm chỉ xảy ra ở các tòa nhà hạng A khu vực này với tỷ lệ lấp đầy của PVI Tower, Keangnam Landmark Tower và Indochina Plaza Hanoi tăng lên đều đặn sau khi tòa nhà đi vào hoạt động.

CBRE nhận định năm 2014 tỷ lệ trống tại các tòa nhà hạng B sẽ tăng lên, còn các tòa nhà hạng A được đánh giá là sẽ tích cực hơn khi chỉ có nguồn cung duy nhất là Lotte Centre Hanoi. Còn mới đây, Savills cũng ước tính đến năm 2015, 54 dự án văn phòng mới cung cấp khoảng 713.000 m2 dự kiến gia nhập thị trường.
 

 

Read More

Cho thuê văn phòng tòa TID Tower Ba Đình

Tòa nhà  văn phòng TID TOWER nằm trên mặt phố Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội. Tòa nhà tọa lạc tại một trong những khu vực  quận trung tâm phát triển lớn của trung tâm quận Ba Đình. Nơi được kết nối với khu vực các quận trung tâm Hà nội và với khu vực phát triển mới về phía tây của Hà Nội. Tại đây có nhiều các tiện ích dịch vụ cao cấp: Lotte Mart, Lotte Cinema, Khách sạn Daewoo, Công viên thu Lệ, Căn hộ Cao cấp Goldent Westlake và khu vực các văn phòng tiêu chuẩn quốc tế cho thuê. Nên vị trí rất thuận lợi cho giao thương.
+ Tòa nhà TID TOWER gồm 16 tầng cao và 01 tầng hầm. chất lượng xây dựng cao cấp và trang thiết bị hiện đại có đủ khả năng đáp ứng các yêu cầu đa dạng về thuê văn phòng.

Thông tin văn phòng cho thuê 

+ Tổng diện tích văn phòng cho thuê 1 sàn : 445 m2 + Diện tích trống cho thuê : Tầng 11 : 160m2  
+ Hệ thống điện : Máy phát điện dự phòng công suất lớn. Đáp ứng cho chiếu sáng, than máy, máy tính và máy văn phòng và điều hòa. 
+ Hệ thống thang máy : 3 thang máy tốc độ cao và 2 thang bộ rộng.  
+ Hệ thống điều hòa : Hệ thống điều hoà trung tâm được chia tới từng không gian nhỏ của văn phòng.
+ Thời gian hoạt động kinh doanh : Từ thứ 2 - thứ 6 : 7h30 - 18h
                                                          Thứ 7 : 7h30 - 12h ( Làm ngoài giờ không mất phí gì thêm, chỉ trả theo trong giờ hành chính và theo quy định của nhà nước với giờ cao điểm )  
+ Bàn giao mặt bằng : Theo tiêu chuẩn của văn phòng làm việc: Đèn chiếu sáng, họng điều hòa, trần giả thạch cao, tường đã sơn, hệ thống chống cháy. Các đầu chờ dây dẫn, cáp điện thoại, internet, ổ điện..  
+ Phí dịch vụ : Bao gồm phí quản lý; điện, nước tại khu vực công cộng; điện dự phòng; an ninh 24/24h; bảo trì bảo dưỡng các thiết bị trong tòa nhà; vệ sinh khu vực công cộng.)
 * Giá cho thuê : 16 USD/m2/tháng ( bao gồm phí dịch vụ và VAT)
Miễn phí cho khách thuê : 30 ngày tiền thuê tùy theo diên tích thuê 

Tiện ích văn phòng 

Tại tầng  tầng 16 và tầng lửng của tòa nhà có đầy đủ tiện ích: Có caffe, cơm văn phòng.  

Một số hình ảnh về văn phòng và dịch vụ tòa nhà

* Giá cho thuê và phí dịch vụ 

Vui lòng liên hệ:
Hotline:0918883655 hoặc Email: Anhhau1702@gmail.com để biết thêm chi tiết.

Read More

Cho thuê văn phòng tòa TTC Tower

Với giá cho thuê chỉ từ 14 usd/m2/tháng tòa TTC Tower là một trong những tòa văn phòng có giá cho thuê thấp nhất so với các tòa nhà văn phòng cùng phân khúc trong khu vực quận Cầu Giấy hiện nay.

Quy mô dự án

Vị trí tòa nhà

Tòa TTC Tower tọa lạc tại số 19 Duy Tân - Dịch Vọng Hậu - Cầu Giấy - Hà Nội. Tòa nhà có vị trí địa lý và giao thông vô cùng thuận lợi: nằm trên mặt phố Duy Tân, tuyến phố cắt giữa Trần Thái Tông và đường Phạm Hùng, một trong những điểm huyết mạch của cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Hơn nữa, văn phòng cho thuê sở hữu một góc nhìn cảnh quan tuyệt đẹp với ba mặt đường có thể nhìn được toàn cảnh xung quanh. Với vị thế chiến lược trong khu vực phát triển kinh tế trọng điểm văn phòng TTC Tower là một địa điểm đặt văn phòng, trụ sở làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước tại Hà Nội hiện nay.

Quy mô dự án

Toà nhà văn phòng TTC Tower được xây dưng trên khu đất có diện tích 2.000 m2, có tổng vốn đầu tư dự tính lên đến 200 tỷ đồng. Tòa nhà bao gồm 17 tầng văn phòng hạng B với diện tích 850 m2 mỗi sàn, tổng diện tích tầng hầm để xe lên tới gần 1.500m2, khoảng sân rộng gần  1000m2 cùng 3 mặt vỉa hè thoáng bố trí làm bãi đỗ xe thuận tiện.
- Thông tin văn phòng: 
+ Tổng diện tích văn phòng cho thuê 1 sàn: 850m2
+ Diện tích trống cho thuê : 74m2; 150m2; 200m2; 720m2 (có thể chia nhỏ).
+ Hệ thống điện : Máy phát điện dự phòng 1000KVA. đáp ứng đầy đủ nhu cầu hoạt động của các thiết bị văn phofnh và của tòa nhà.
+ Hệ thống thang máy : 3 thang máy Misubishi tốc độc cao trọng lượng 1350kg cho 17 người.
+ Hệ thống điều hòa : điều hòa âm trần toshiba được chia tới từng không gian nhỏ của văn phòng.
+ Thời gian hoạt động kinh doanh : 
Từ thứ hai đến thứ sáu: từ 7h30 - 18h00
Thứ bảy: từ 7h30 - 12h00
( Ngoài thời gian trên phí làm thêm ngoài giờ là : 0,1usd/m2/h )
+ Bàn giao mặt bằng : đèn chiếu sáng , trần , tường sơn , hệ thống PCCC . các đầu chờ dây dẫn , cáp điện thoại , internet , ở điện ......
+ Phí dịch vụ : (4usd/m2tháng) bao gồm : Tiền điện điều hòa, chi phí điện nước khu vực vệ sinh chung, điện dự phòng, an ninh, bảo trì bảo dưỡng  các thiết bị tòa nhà ; khu vệ sinh công cộng.
- Giá cho thuê: 14 usd/m2/tháng (bao gồm phí dịch vụ và thuế VAT, điện điều hòa trong giờ làm việc)
(Miễn phí cho khách thuê: 15 - 30 ngày tiền thuê tùy theo diên tích thuê )

Tiện ích tòa nhà văn phòng

- Tòa TTC Tower nằm trong quần thể văn phòng, trụ sở của các bộ ban ngành như Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ; các trường đại học như Đại học Quốc gia, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học FPT, Đại học Công nghệ… Xung quanh là những khu đô thị mới với tốc độ phát triển mạnh mẽ và lượng dân cư đông đúc như khu đô thị Cầu Giấy, khu đô thị Mỹ Đình, khu đô thị Yên Hòa.
-  Khu vực gồm hệ thống tất cả các ngân hàng: Vietcombank, Tienphongbank, VPbank, Liên Việt Bank… rất thuận tiện cho giao dịch, thanh quyết toán của doanh nghiệp.
- Với diện tích tầng hầm để xe rộng gần 1500 m2 cho khoảng 40 ô tô và 200xe máy. Ngoài ra, bãi đỗ xe bao quanh tòa nhà có sức chứa khoảng 20 ô tô và 50 xe máy luôn đáp ứng tối đa nhu cầu để ô tô, xe máy của cán bộ nhân viên và khách hàng - đối tác tới giao dịch.
- TTC Tower là văn phòng cho thuê được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B bởi chủ đầu tư uy tín và có tầm nhìn xa. Vì vậy, tòa nhà văn phòng luôn đáp ứng được mọi nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp thuê văn phòng trong và ngoài nước.
- Ngoài tòa nhà văn phòng TTC trên công ty chúng tôi còn phân phối nhiều tòa cho thuê văn phòng cầu giấy giá rẻ khác đáp ứng mọi nhu cầu thuê của khách hàng. 

* Hình ảnh tòa nhà:

*Xem vị trí bản đồ (Google map)

* Giá thuê và phí dịch vụ
Vui lòng liên hệ:
Hotline:0918883655 hoặc Email: Anhhau1702@gmail.com để biết thêm chi tiết.

Call

Send SMS

Add to Skype

You'll need Skype CreditFree via Skype

Read More